Estimation théorique
Rue General Peyregne,64260 Louvie Juzon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue General Peyregne,64260-Louvie Juzon indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arudy (64062), comprenant 2272 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arudy (64062), comprenant 2272 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-08 | 1 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 12 | 348 | 1062 | 325000€ | 934€ |
2023-05-17 | 2 | BD RAYMOND LAPENNE | 6 | 84 | 350 | 158500€ | 1887€ |
2022-04-08 | 8 | RUE LONGUE | 4 | 78 | 323 | 75000€ | 962€ |
2021-06-04 | 14 | BD RAYMOND LAPENNE | 1 | 76 | 125 | 100000€ | 1316€ |
2021-10-12 | 17 | RUE D'ESPALUNGUE | 3 | 80 | 242 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-27 | 9449 | LOT D ESPALUNGUE | 6 | 99 | 766 | 175000€ | 1768€ |
2019-08-07 | 8 | RUE QUEYQUET | 5 | 200 | 240 | 250000€ | 1250€ |
2019-09-27 | 9054 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 138 | 245 | 157000€ | 1138€ |
2021-04-15 | 5 | LOT D ESPALUNGUE | 4 | 73 | 712 | 133500€ | 1829€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DARRE LACOSTE | 4 | 110 | 179 | 140430€ | 1277€ |
2020-12-16 | 6 | LOT D ESPALUNGUE | 4 | 109 | 709 | 136000€ | 1248€ |
2019-07-01 | 10 | LOT D ESPALUNGUE | 4 | 70 | 629 | 183000€ | 2614€ |
2021-05-07 | 8 | RUE CARNOT | 2 | 52 | 216 | 35000€ | 673€ |
2020-10-27 | 13 | RUE CARNOT | 7 | 160 | 1000 | 270460€ | 1690€ |
2022-08-18 | 4 | RUE DU REY | 2 | 40 | 233 | 107500€ | 2688€ |
2019-12-05 | 12 | RUE CARNOT | 3 | 72 | 537 | 180000€ | 2500€ |
2021-09-17 | 17 | LOT LE PRE DU REY | 5 | 105 | 625 | 205000€ | 1952€ |
2020-12-11 | 18 | RUE CARNOT | 4 | 148 | 779 | 281000€ | 1899€ |
2020-05-28 | 18 | RUE CARNOT | 4 | 148 | 779 | 299980€ | 2027€ |
2023-01-12 | 10 | RUE DU REY | 4 | 105 | 107 | 100000€ | 952€ |
2022-09-05 | 9295 | AV PASTEUR | 7 | 163 | 487 | 153910€ | 944€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DARRE CAMI | 3 | 81 | 942 | 60000€ | 741€ |
2022-10-27 | 25 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 113 | 446 | 95000€ | 841€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DARRE CAMI | 4 | 105 | 777 | 257000€ | 2448€ |
2022-07-29 | 1 | AV DES CHENES | 8 | 91 | 1164 | 254000€ | 2791€ |
2019-09-05 | 33 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 110 | 720 | 153050€ | 1391€ |
2020-07-16 | 16 | RUE DARRE CAMI | 6 | 160 | 1042 | 233312€ | 1458€ |
2019-06-14 | 1 | IMP DU GAVE | 3 | 108 | 1134 | 207354€ | 1920€ |
2023-01-27 | 2 | IMP DU GAVE | 5 | 118 | 1000 | 170000€ | 1441€ |
2022-03-17 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 168 | 440 | 95000€ | 565€ |
2021-10-11 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 103 | 212 | 60000€ | 583€ |
2020-10-28 | 1 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 175 | 210 | 71000€ | 406€ |
2021-05-27 | 2 | RUE DE BORDEU | 3 | 145 | 155 | 120000€ | 828€ |
2022-02-25 | 5 | RUE CARREROT | 4 | 99 | 480 | 110000€ | 1111€ |
2021-09-17 | 6 | RUE LAZERQUE | 4 | 140 | 120 | 161650€ | 1155€ |
2022-06-30 | 8 | RUE LAZERQUE | 5 | 72 | 449 | 110000€ | 1528€ |
2019-11-05 | 35 | RUE DARRE CAMI | 5 | 168 | 1200 | 271000€ | 1613€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DE LA PACHERE | 4 | 138 | 1003 | 265000€ | 1920€ |
2021-06-25 | 27 | RUE DE BORDEU | 10 | 230 | 645 | 206000€ | 896€ |
2023-01-13 | 31 | RUE DE BORDEU | 5 | 117 | 749 | 160000€ | 1368€ |
2019-06-06 | 34 | RUE DE LA PACHERE | 5 | 114 | 1010 | 192000€ | 1684€ |
2023-01-30 | 43 | RUE DE BORDEU | 3 | 43 | 175 | 63000€ | 1465€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DU GAVE | 4 | 96 | 1315 | 161000€ | 1677€ |
2020-04-17 | 32 | RUE DE BORDEU | 3 | 75 | 1940 | 130000€ | 1733€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES PYRENEES | 7 | 189 | 375 | 210000€ | 1111€ |
2022-07-18 | 42 | AV D'OSSAU | 5 | 130 | 764 | 321256€ | 2471€ |
2020-10-28 | 9 | RUE DES PYRENEES | 4 | 124 | 145 | 127000€ | 1024€ |
2021-07-30 | 12 | RUE D ESPALUNGUE | 5 | 78 | 287 | 60000€ | 769€ |
2022-05-31 | 34 | RUE DES PYRENEES | 4 | 85 | 700 | 185000€ | 2176€ |
2022-01-20 | 32 | RUE DES PYRENEES | 5 | 100 | 551 | 193000€ | 1930€ |
2021-04-02 | 7 | RUE DES ROCAILLES | 5 | 107 | 758 | 210000€ | 1963€ |
2022-06-07 | 30 | RUE DES PYRENEES | 5 | 100 | 478 | 197000€ | 1970€ |
2020-09-30 | 25 | RUE D'ANEOU | 3 | 76 | 965 | 85000€ | 1118€ |
2019-12-03 | 5 | RUE DES ABEILLOTS | 4 | 92 | 623 | 129000€ | 1402€ |
2022-10-14 | 19 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 86 | 1000 | 104000€ | 1209€ |
2021-07-26 | 3 | IMP ST MICHEL | 3 | 76 | 247 | 135000€ | 1776€ |
2022-10-03 | 4 | RUE DE L'AZERQUE | 5 | 79 | 508 | 210000€ | 2658€ |
2021-09-17 | 22 | RUE DES PYRENEES | 4 | 85 | 970 | 227900€ | 2681€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DE L'AZERQUE | 5 | 80 | 441 | 92000€ | 1150€ |
2021-07-29 | 44 | AV DES PYRENEES | 5 | 112 | 611 | 190000€ | 1696€ |
2022-02-08 | 3 | RUE DE DARAN | 5 | 85 | 458 | 150000€ | 1765€ |
2021-12-29 | 33 | RUE DE L'AZERQUE | 4 | 70 | 413 | 125800€ | 1797€ |
2023-05-23 | 33 | RUE DE L'AZERQUE | 4 | 70 | 413 | 170300€ | 2433€ |
2022-07-25 | 17 | RUE D'ANEOU | 3 | 58 | 610 | 130000€ | 2241€ |
2019-10-18 | 23 | RUE DE L'AZERQUE | 4 | 70 | 286 | 105000€ | 1500€ |
2022-12-22 | 22 | AV DES ECOLES | 4 | 80 | 490 | 235800€ | 2948€ |
2022-02-18 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 169 | 500 | 389475€ | 2305€ |
2020-07-22 | 34 | AV DES PYRENEES | 3 | 70 | 100 | 105990€ | 1514€ |
2023-02-10 | 9186 | RUE D'ARRIOUS | 4 | 100 | 501 | 220000€ | 2200€ |
2022-10-20 | 3 | RUE D'ANEOU | 3 | 76 | 615 | 142000€ | 1868€ |
2022-12-28 | 1 | RUE D'ANEOU | 3 | 80 | 486 | 137200€ | 1715€ |
2023-06-01 | 9005 | AV DES PYRENEES | 4 | 76 | 577 | 130000€ | 1711€ |
2023-04-06 | 15 | RUE LA MARQUE | 2 | 37 | 62 | 22000€ | 595€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DU DONJON | 4 | 190 | 425 | 382175€ | 2011€ |
2022-12-02 | 6 | RUE DU DONJON | 1 | 62 | 240 | 50000€ | 806€ |
2019-12-20 | 2 | CHE D'ARRUETS | 4 | 148 | 455 | 95000€ | 642€ |
2022-09-28 | 4 | AV DES ECOLES | 4 | 143 | 930 | 352000€ | 2462€ |
2022-12-05 | 8 | RUE DU DONJON | 3 | 150 | 318 | 137050€ | 914€ |
2022-07-20 | 27 | RUE PRINCIPALE | 6 | 210 | 512 | 210000€ | 1000€ |
2020-08-10 | 10 | RUE PRINCIPALE | 2 | 50 | 69 | 79000€ | 1580€ |
2020-11-20 | 17 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 100 | 290 | 110000€ | 1100€ |
2022-05-25 | 3 | IMP DE LA SCIERIE | 5 | 133 | 681 | 305260€ | 2295€ |
2021-05-10 | 6 | CHE DE L'ESPECIEU | 4 | 70 | 395 | 151800€ | 2169€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 90 | 262 | 105000€ | 1167€ |
2021-08-13 | 6 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 99 | 250 | 128000€ | 1293€ |
2019-09-03 | 9 | IMP DE LA SCIERIE | 5 | 117 | 447 | 170170€ | 1454€ |
2022-02-16 | 2 | RUE DES SABLIERES | 4 | 72 | 586 | 110000€ | 1528€ |
2021-06-18 | 16 | CHE DE L'ESPECIEU | 7 | 118 | 209 | 146800€ | 1244€ |
2021-10-21 | 2 | RUE PENE DE PLOU | 4 | 111 | 292 | 173000€ | 1559€ |
2021-07-09 | 2 | RUE PENE DE PLOU | 4 | 111 | 276 | 172000€ | 1550€ |
2021-11-04 | 2 | RUE PENE DE PLOU | 4 | 111 | 271 | 173000€ | 1559€ |
2020-08-25 | 6 | RUE DE LA PENE DE PLOU | 4 | 94 | 268 | 169000€ | 1798€ |
2020-12-23 | 6 | RUE DE LA PENE DE PLOU | 4 | 94 | 270 | 169000€ | 1798€ |
2023-06-08 | 6 | RUE PENE DE PLOU | 4 | 94 | 270 | 208808€ | 2221€ |
2021-03-02 | 4 | RUE TREY | 6 | 183 | 294 | 88000€ | 481€ |
2023-01-27 | 3 | RUE BAULONG | 5 | 144 | 465 | 297500€ | 2066€ |
2020-02-28 | 8 | RUE ESCOUBET | 3 | 105 | 230 | 65000€ | 619€ |
2019-07-29 | 10 | RUE DE LA PENE DE PLOU | 4 | 89 | 305 | 130000€ | 1461€ |
2020-07-02 | 3 | RUE D'ESPALUNGUE | 4 | 80 | 619 | 164500€ | 2056€ |
2019-06-11 | 1 | RUE D ESPALUNGUE | 5 | 98 | 857 | 180000€ | 1837€ |
2022-03-11 | 1 | RUE D'ESPALUNGUE | 5 | 98 | 857 | 240000€ | 2449€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DE LA PENE DE PLOU | 4 | 85 | 789 | 158000€ | 1859€ |
2023-03-07 | 14 | RUE PENE DE PLOU | 4 | 89 | 821 | 225000€ | 2528€ |
2021-09-15 | 2 | CHE DE LACOUSTETTE | 5 | 205 | 282 | 65000€ | 317€ |
2019-08-08 | 4 | AV DU POURTALET | 5 | 110 | 510 | 182250€ | 1657€ |
2023-06-08 | 2 | RUE ESCOUBET | 4 | 110 | 260 | 222000€ | 2018€ |
2020-05-18 | 27 | RUE DE LA GARE | 3 | 94 | 200 | 156000€ | 1660€ |
2021-12-17 | 27 | RUE DE LA GARE | 3 | 94 | 802 | 214080€ | 2277€ |
2023-06-06 | 11 | RUE DE LA GARE | 5 | 151 | 445 | 171750€ | 1137€ |
2021-04-09 | 9 | RUE DU MOULIN | 6 | 126 | 180 | 60000€ | 476€ |
2021-12-03 | 10 | RUE D'ESPALUNGUE | 3 | 75 | 343 | 134000€ | 1787€ |
2019-09-27 | 5 | AV DU POURTALET | 12 | 213 | 900 | 164000€ | 770€ |
2022-06-27 | 8 | RUE SAINT GAUDENS | 5 | 164 | 235 | 212000€ | 1293€ |
2020-10-26 | 6 | RUE CARNOT | 7 | 277 | 475 | 116000€ | 419€ |
2022-10-11 | 9004 | LOT DES ESCURETS | 5 | 124 | 881 | 267900€ | 2160€ |
2021-01-28 | 5045 | MOULES | 5 | 180 | 490 | 202900€ | 1127€ |
2020-06-08 | 6 | IMP MALARODE | 4 | 96 | 403 | 150400€ | 1567€ |
2022-05-19 | 11 | RUE SAINT GAUDENS | 2 | 104 | 200 | 70000€ | 673€ |
2020-06-04 | 12 | RUE DE LA GARE | 4 | 105 | 520 | 82000€ | 781€ |
2021-04-23 | 9003 | LOT LAFFORE | 4 | 108 | 704 | 154000€ | 1426€ |
2019-09-07 | 14 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 345 | 175750€ | 1352€ |
2019-07-24 | 9156 | LOT DES ESCURETS | 4 | 123 | 1185 | 180000€ | 1463€ |
2020-01-30 | 17 | RUE DU TOUYA | 3 | 92 | 253 | 235000€ | 2554€ |
2021-02-19 | 27 | CHE PLANTEROZE | 3 | 100 | 106 | 107000€ | 1070€ |
2020-05-18 | 10 | AV DU POURTALET | 4 | 104 | 860 | 148000€ | 1423€ |
2019-06-17 | 1 | RUE MAYOS | 4 | 72 | 180 | 35000€ | 486€ |
2022-09-12 | 26 | RUE SAINT GAUDENS | 4 | 104 | 205 | 115000€ | 1106€ |
2023-03-10 | 7 | RUE DU TOUYA | 5 | 88 | 695 | 165000€ | 1875€ |
2019-12-23 | 8 | RUE LAVIGNE | 4 | 100 | 195 | 132240€ | 1322€ |
2019-06-05 | 9 | RUE MAYOS | 5 | 148 | 850 | 205000€ | 1385€ |
2023-02-20 | 22 | RUE DU TOUYA | 5 | 122 | 745 | 215000€ | 1762€ |
2022-07-19 | 7 | RUE HONDAA | 5 | 218 | 395 | 72000€ | 330€ |
2022-12-19 | 9001 | RUE DU CHATEAU | 1 | 111 | 283 | 55000€ | 495€ |
2022-11-28 | 27 | RUE DU POUEY MAOU | 4 | 79 | 302 | 130000€ | 1646€ |
2021-06-10 | 11 | RUE HONDAA | 5 | 84 | 80 | 120900€ | 1439€ |
2020-05-14 | 163 | LOT LAFFORE | 5 | 123 | 956 | 200000€ | 1626€ |
2021-02-22 | 31 | RUE BERSAOUT | 3 | 82 | 473 | 161450€ | 1969€ |
2022-07-18 | 3 | RUE DU PONT GERME | 7 | 151 | 235 | 155130€ | 1027€ |
2021-02-17 | 31 | RUE BERSAOUT | 4 | 94 | 336 | 165000€ | 1755€ |
2021-12-22 | 6 | PL DE LA POMME D'OR | 5 | 180 | 290 | 143000€ | 794€ |
2021-10-21 | 4 | RUE BOUCHEIX | 4 | 182 | 360 | 153000€ | 841€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DU PONT GERME | 5 | 169 | 365 | 190000€ | 1124€ |
2023-04-18 | 15 | RUE DU PONT GERME | 4 | 120 | 375 | 198700€ | 1656€ |
2020-10-23 | 13 | RUE BERSAOUT | 3 | 124 | 209 | 180000€ | 1452€ |
2020-03-20 | 19 | RUE DU PONT GERME | 3 | 109 | 570 | 113000€ | 1037€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DU PONT GERME | 4 | 155 | 565 | 105000€ | 677€ |
2019-07-22 | 2 | RUE DES TROENES | 5 | 107 | 918 | 145000€ | 1355€ |
2019-07-10 | 7 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 96 | 689 | 135000€ | 1406€ |
2020-02-29 | 4 | RUE DES TROENES | 4 | 69 | 471 | 122500€ | 1775€ |
2023-03-23 | 9 | RUE DE MARTOURE | 4 | 80 | 507 | 150000€ | 1875€ |